2025 LH 전남 광양 여수 행복주택 모집공고 요약

모집내용

• 공고일: 2025년 8월 1일 (금)
• 위치(주소):
  • 광양와우: 전라남도 광양시 눈소10길 49
  • 여수관문: 전라남도 여수시 관문1길 14
• 공급일정:
  • 인터넷/모바일 접수: 2025년 8월 11일 (월) 10:00 ~ 8월 14일 (목) 16:00 (24시간 가능, 시작일과 마감일 제외)
  • 현장 접수 (고령자 등 인터넷 취약계층): 2025년 8월 14일 (목) 10:00 ~ 16:00 (광양와우 단지 관리사무소 건물 내 작은도서관)
  • 서류제출 대상자 발표: 2025년 8월 27일 (수) 17:00 이후
  • 서류제출 대상자 서류 접수 (등기우편): 2025년 8월 27일 (수) ~ 9월 3일 (수) (9월 3일 우체국 소인분까지 유효)
  • 당첨자 발표: 2025년 12월 5일 (금) 17:00 이후 (사회보장정보시스템 자격검색 처리 기간에 따라 연기될 수 있음)
  • 계약체결: 개별 통보
• 공급계획:
  • 광양와우: 19형(청년) 50호, 26형(청년) 40호
  • 여수관문: 36형(신혼부부·한부모가족) 50호
  • 총 140호의 예비입주자를 모집합니다. 청년 계층은 소득 유무에 따라 임대조건이 다르게 적용됩니다.

출처 : LH청약플러스

입주신청자격

입주자모집공고일(2025년 8월 1일) 현재 무주택세대구성원(대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능)으로서 아래의 요건을 충족해야 합니다. 본 공고는 소득 및 총자산 요건을 배제하고 기간 요건을 완화하여 모집합니다.

• 자격 완화 내용:
  • 소득 요건 배제: 단, 청년 계층 임대조건은 소득 유무에 따라 차등 적용됩니다.
  • 총자산 요건 배제: 단, 총자산 중 자동차 가액 기준액은 3,803만원 이하여야 합니다.
  • 기간 요건 완화:
    • 청년 계층(사회초년생)의 소득 종사 기간: 총 7년 이내
    • 신혼부부 계층 혼인 기간: 10년 이내 또는 자녀 연령 만 9세 이하
    • 한부모가족 계층 자녀 연령: 만 9세 이하
• 청년 계층: 무주택자(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청 가능)로서 만 19세 이상 만 39세 이하인 자, 또는 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 사회초년생(소득 종사자, 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자, 예술인)으로 혼인 중이 아니며 세대 내 자동차 가액이 3,803만원 이하여야 합니다. 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명할 수 있어야 합니다.
• 신혼부부·한부모가족 계층: 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 혼인기간 10년 이내이거나 만 9세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 혼인 중인 신혼부부, 또는 만 9세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 자로 세대 내 자동차 가액이 3,803만원 이하여야 합니다. 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명할 수 있어야 합니다. (단, 한부모가족은 본인만 해당)

임대조건

임대조건은 공급형별 및 공급대상 계층에 따라 상이하며, 예비입주자로 선정된 경우 공가 발생 시점의 주변 시세를 반영한 변경 임대조건이 적용될 수 있습니다.

• 임대보증금:
  • 광양와우 19형 (청년): 11,368,000원 (계약금 568,400원)
  • 광양와우 26형 (청년): 15,404,000원 (계약금 770,200원)
  • 여수관문 36형 (신혼부부·한부모가족): 25,320,000원 (계약금 1,266,000원)
• 월 임대료:
  • 광양와우 19형 (청년): 74,840원
  • 광양와우 26형 (청년): 101,410원
  • 여수관문 36형 (신혼부부·한부모가족): 166,690원
• 최대 전환 시 임대조건: 월 임대료의 임대보증금 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월 임대료 전환 시 이율 3.5%가 적용됩니다.

출처 : LH청약플러스 (여수관문)

청약신청방법

 

• 온라인 신청: LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)을 통해 가능합니다. 전자공동인증서 또는 민간인증서가 필요하며, 접수 기간 중 24시간 신청 가능합니다.

• 오프라인 신청: 인터넷 접수가 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인에 한하여 광양와우 단지 관리사무소 건물 내 작은도서관에서 현장 접수가 가능합니다. (여수관문은 현장 접수 불가)

기타 주의사항

• 입주자격 유지: 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원(대학생/청년은 무주택자) 자격을 유지해야 합니다. 자격 미유지 시 당첨 취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
• 재계약 기준: 입주자격 완화 입주자는 최초 임대차계약기간 종료 후 갱신계약 시 본래 행복주택 입주자격 기준이 적용됩니다. 소득·총자산 요건 미충족 시 재계약은 1회만 가능하며, 예비입주자가 없는 경우 추가로 1회 재계약이 가능합니다. (할증 없음)
• 중복 신청 불가: 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 동일 유형의 공공임대주택 예비입주자로 중복 선정되지 않습니다.
• 서류 제출: 서류제출 대상자로 선정된 경우, 서류제출 기간 내에 등기우편으로 서류를 제출해야 합니다. 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨에서 제외됩니다.
• 위약금 발생: 계약 체결 후 입주하지 않거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 계약이 해지될 경우 소정의 위약금이 부과됩니다.
• 연락처 변경 통보: 당첨 이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 LH에 통보해야 합니다. 미통보로 인한 불이익은 본인에게 있습니다.
• 최대 거주 기간: 대학생, 청년 계층은 10년, 신혼부부·한부모가족 계층은 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년입니다. (완화 조건으로 입주 시 최대 4년 거주 가능)
• 자동차 보유 기준: 자동차 가액 3,803만원을 초과하는 차량은 단지 내 등록이 허용되지 않습니다.
• 주택청약종합저축: 청년 계층 및 신혼부부·한부모가족 계층은 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실을 증명해야 합니다. 미제출 시 당첨 취소 및 계약 해지 처리됩니다.
• 단지 특성: 단지 내·외부 시설물 인접 세대는 일조, 조망, 소음, 진동, 매연, 불빛, 악취, 해충, 사생활 침해 등의 영향을 받을 수 있으니 사전에 충분히 확인해야 합니다.